1억 전세대출 이자 10만원뿐

전세금 안심대출 보증서 담보(임차보증금의 100% 보증)*임대인이 LH 등 공공임대 사업자 이외의 법인인 경우, 전세금 안심대출 보증서 담보 대출 취급 불가, 취급은행은 우리은행, 신한은행, 기업은행에서만 가능안녕하세요~ 오늘은 "중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출" 에 관해서 알아볼게요. 정부는 주거문제로 고민하는 중소기업 직장인들을 위해 보증금과 월세를 지원하는 제도를 마련했는데요.최대 1억까지 받을 수 있고, 연 1.2%의 금리이면 1억 원을 대출받았을 때 한 달에 10만 원의 이자가 나옵니다. 꼼꼼히 잘 살펴보시고 지원하셔서 여러분 모두 가장 저렴한 대출을 받으셨으면 좋겠습니다.

​중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 주택도시 보증 공사와 한국주택금융공사를 담보로 합니다.

HUG 주택도시 보증 공사	전세금 안심대출 보증서 담보(임차보증금의 100% 보증) *임대인이 LH 등 공공임대 사업자 이외의 법인인 경우, 전세금 안심대출 보증서 담보 대출 취급 불가, 취급은행은 우리은행, 신한은행, 기업은행에서만 가능
HF 한국주택금융공사	일반 전세자금 보증서담보(임차보증금의 80% 보증) *임대인이 LH 등 공공임대 사업자 이외의 법인인 경우, 전세금 안심대출 보증서 담보 대출 취급 가능, 취급은행은 우리은행, 신한은행, 기업은행, 국민은행, 농협에서 가능 ​

대출대상

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1. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (현역으로 병역의무를 마친 분들은 최대 만 39세까지)

2. 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술 보증금의 청년창업 지원을 받는 있는 분

3. 연봉 3천5백만 원 이하 또는 부부합산 연 소득이 5천만 원 이하이며 순자산 감액이 2.88억이 하

4. 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

5. 중소기업 청년 전월세 보증금 대출은 생애 딱 한 번 가능

6. 신청기한은 2021년 12월 31일까지이며, 생애중 1회만 신청 가능

7. 보증금의 5%를 계약금으로 지불할 수 있어야 함

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대출조건

1. 임차 전용면적 85m2 (약 25평) 이하 주택 및 주거용 오피스텔

2. 대출금액은 임대보증금 100% 이내에서 1억 원을 초과할 수 없음

3. 2억 원 이하의 주택

4. 목적물 변경 안됨

5. 만기 일시 상환(중도상환수수료 없음)

대출 금리 및 기간

1. 대출금리는 연 1.2% 고정금리

2. 대출 기간은 2년으로 4회까지 연장 가능해 최대 10년

3. 대출 기간 4년 이후부터는 일반 범팀목전세자금 대출금리인 연 2.3%~2.9%로 적용

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필요서류

중소기업에 취업한 청년

1. 소속 기업의 사업자 등록증

2. 근로소득 원천징수영수증 ( 회사직인 날인 필수, 입사 1년 미만은 월별 급여명세서 )

3. 재직증명서 ( 회사직인 날인 필수 )

4. 주업종 코드 확인서(홈택스 출력 화면)

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공통으로 필요한 서류

1. 신분증

2. 주민등록등본(마스킹 해제)

3. 주민등록초본(마스킹 해제)

4. 가족관계증명서

5. 고용보험 피보험자격 이력 내역서

6. 건강보험 자격득실 확인서( 건강보험공단 1577-1000로 전화, 본인확인 후 팩스 전송)

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부동산 요청 서류

1. 등기부등본

2. 건축물대장

3. 임대차 계약서 원본(확정일자)

4. 계약금 영수증(5% 이상)

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모든 구비서류는 한 달 이내에 발급받은 서류여야 인정되며 사후 자산심사는 약 3~4주의 기간이 걸립니다.

취급은행과 연락처는 아래와 같습니다.

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출은 온라인으로도 쉽게 신청이 가능한데요.

우선, 신청하시기 전에 대략적으로 신청 자격과 대출 예상금액을 확인하고 싶으시다면 주택 기금 사이트 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출을 클릭 후 간략한 상품설명 아래 주택 전세자금 계산 히기를 통해 확인해 보실 수 있습니다.

국토교통부 주택 기금 문의

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국토교통부 콜센터 1599-0001

HUG 주택도시 보증 공사 1566-9009

HF 한국주택금융공사 1688-8114

지금까지 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출에 대해 알아보았습니다.

 

1억 전세대출 이자뿐만 아니라 위와 관련된 지식도 함꼐 알려드릴게요!! 

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안녕하세요.새로운 사업을 위해대출을 결심하신분들도계실것으로 생각이 됩니다.

단, 같은 1억이라는 금액을빌린다고 하더라도 금리 혹은상환방식에 따라 이자가 다르게 지급된다고 볼 수 있는데요. 일단 대략적인 종류에 대해이야기를 해보도록 하겠습니다.

만기일시상환

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만기일시상환은 매달 원금에 대한 이자만 납부한 후,만기일에 원금을 한꺼번에 상환하는 형태대게 5년 60개월 ~ 10년까지 다양한데요.대출금리는 3.94%를 기준으로 하였을때매달 33만원가량의 이자를 납부하게 되고총 이자는 2,000만원 가까이 나오게 됩니다.고정금리가 아닌 변동금리인 경우가 많아실제로는 차이가 있을 수 있습니다.4%, 60개월로 가정했을때상환금은 333,330원이며100% 이자입니다.첫달부터 60개월까지 고정이며,마지막 60개월째에는 이자와원금을 모두 상환하는 형태입니다.

원금균등분할상환

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매달 원금을 균등하게 책정하되,이자는 점점 줄어드는 형태입니다.초반 이자는 높지만 점점 이자는줄어든다고 볼 수 있으며, 원금에비례하여 이자가 적용되어 초기의상환부담이 큰편이지만 부담할 이자는제일 저렴한 방식입니다.가장 이자가 낮아 좋다고 볼 수 있지만,중도해지하는 경우 처음 이자 위주로납부했다고 볼 수 있기 때문에계약기간이 얼마 남지 않은 상태에서중도해지 한다고 해도 생각보다 많은 금액을납부해야하는 경우도 있습니다.

​첫달 상환금은 1,999,996원이며

이때 납입원금은 1,666,666원이며

이자는 333,330원 입니다.

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마지막달은 상환금 1,672,256원이며

이때 납입원금은 1,666,706원이며

이자는 5,550원 입니다.

원리금 균등분할상환

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​가장 보편적인 형태라고 볼 수 있습니다.매월 동일한 원금과 그에 대한이자를 상환하는 방식입니다.납부해야하는 원금이 일정하며,매번 납부하기 때문에 그에 대한이자부담이 줄어든다는것이 장점입니다.총이자는 원금 균등분할에 비해높다고 볼 수 있으나 원금이 낮아장기간 안정적인 소득을 창출하는직종에게 적합하다고 볼 수 있겠습니다.연4% 60개월 기준,최초 1,841,652원의 상환금 중에서납입원금은 1,508,322원을 납부하게 되고 이자는 333,330원을 납부해야합니다.마지막 60개월째에도 납부해야하는 상환금은 일치하며원금은 1,835,212원과 이자는6,110원을 납부하게 됩니다.

불안정한 상황이나,무능력한 사람들에게 빚이많다는것이 과거의 통상적인사람들의 생각이었는데요.특히 저금리이기 때문에 더욱 더 쉽게 생각을 하는 경향이 있습니다.5년이 아닌 10년으로 원금 일시상환을하는 경우에는 이자만 4,000만원에 해당이 된다고 볼 수 있기 때문에 이때 부채는 총 1억 4천만원이라고 보아도 무방합니다. 당장의 사업 등의 큰 자금이 필요로 하는 경우에는 더할나위 없는 좋은 활용이 될 수 있겠지만 목적이나 목표 없는 대출의 경우에는 가정에 큰 파장이 있을 수 있으니 주의하시는것이 좋겠습니다.